Heidy Pinsonneault-Grenier
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Heidy Pinsonneault-Grenier
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HP et associés inc
Bureau : +1 (514) 434-2662

Triplex à vendre, Montréal (LaSalle)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
MLS 24026803
Adresse
7689, 7691 Rue Denise, Montréal (LaSalle)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique et grand triplex semi-détaché, près de tous les services. Possédant 2 grands 5 et demi et un grand bachelor 4 et demi complètement rénové. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, ce triplex répondra à tous vos besoins. Très bien entretenue avec les années, une visite s'impose ! Voir ADDENDA
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1973  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.47 m x 9.47 m Certificat de localisation
Superficie habitable 236.18 m²      
Dimensions du terrain 25.30 m x 11.43 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.47 m
Profondeur du bâtiment
9.47 m
Superficie habitable
236.18 m²
Façade du terrain
25.30 m
Profondeur du terrain
11.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
289.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
624$ (2021)
Taxes municipales :
4 846$ (2021)
Total
5 470$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
195 200$
Bâtiment
445 400$
Total
640 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 760$
Total des revenus
32 760$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2 chauffe-eau

Exclusions

tous les biens des locataires, Luminaire RDC chambre arrière ( chambre principale)ainsi que store noir dans cette chambre, porte dans la chambre froide ( porte en fer forgé couleur bronze 30poX80po)

Addenda

Magnifique et grand triplex semi-détaché, près de tous les

services. Possédant 2 grands 5 et demi et un grand

bachelor 4 et demi complètement rénové. Idéal pour

propriétaire occupant ou investisseur, ce triplex répondra

à tous vos besoins. Très bien entretenue avec les années,

une visite s'impose !

Rez-de-chaussé et sous-sol seront libre à l'acheteur pour

le 1e janvier 2022

DESCRIPTION:

- Garage Double

- 2 5 1/2

- 1 4 1/2 au sous-sol

- salle de bain dans bachelor avec douche indépendante et

bain autoportant

- grande cour avec grand balcon

- Rénovation du sous-sol et ajout d'un 3e compteur

électrique en 2018.

PROXIMITÉ:

- Près du Boulevard Newman

- Transport en commun disponible pour la plupart des

déplacements. Métro: Station Angrignon. Autobus: 106, 109,

111, 200, 350, 406.

- La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10

minutes de marche: Centre à Ducatif la Pierre, Garderie

Aventuriers, Cpe la Foret Enchante.

- L'école primaire la plus proche se trouve entre 10 et 15

minutes de marche: École Montessori de Montréal, École

primaire Children's World Academy, École primaire Lasalle

Junior.

- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes

de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de

magasins d'alimentation à proximité: Club Entrepot,

Provigo, Marchigiani Aliments, Super C.