Heidy Pinsonneault-Grenier
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Heidy Pinsonneault-Grenier
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Bureau : +1 (514) 434-2662

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
MLS 28235983
Adresse
4592, 4600 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un immeuble charismatique sur le Plateau avec 5 logements de 5 1/2 et un espace commercial de 720 pieds carrés situé au premier niveau. Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, aucune voiture nécessaire. À quelques minutes du métro et parcs. Excellent emplacement. À qui la chance!
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1936  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.40 m x 12.14 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.41 m x 15.21 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.40 m
Profondeur du bâtiment
12.14 m
Façade du terrain
13.41 m
Profondeur du terrain
15.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
930$ (2021)
Taxes municipales :
10 051$ (2021)
Total
10 981$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 002$
Assurances
2 596$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
299 900$
Bâtiment
708 600$
Total
1 008 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
119 304$
Total des revenus
119 304$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

19 électros (5 cuisinières - 5 réfrigérateurs - 4 laveuses - 4 sécheuses - 1 laveuse-sécheuse). Certains logements sont meublés (Ikea).

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Addenda

Un immeuble charismatique sur le Plateau qui a 5 logements

de 5 1/2 et un espace commercial de 720 pieds carrés situé

au premier niveau.

Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, donc les

courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. À

quelques minutes du métro.

Les parcs à proximité incluent le parc Albert Saint-Martin,

le parc Drolet-Rachel et le parc du Portugal.

Excellent emplacement.

À qui la chance!

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