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Heidy Pinsonneault-Grenier
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HP et associés inc
Bureau : +1 (514) 419-8981

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
MLS 22179513
Adresse
41, Rue Donck, Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Laval des rapides, très jolie propriété située dans un secteur très recherche. A quelques minutes de marche du bord de l'eau de la Rivière des Prairies!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.30 m x 7.61 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.30 m
Profondeur du bâtiment
7.61 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
305$ (2020)
Taxes municipales :
2 870$ (2021)
Total
3 175$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
188 700$
Bâtiment
134 100$
Total
322 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.2x3.2 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.4x11.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x12.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x13.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.3x10.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x10.5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.8x17.0 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.0x11.9 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  5.9x6.8 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  9.11x11.4 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  10.1x17 pi.   Bois 

Inclusions

Stores,luminaires,plaque à induction,four encastré,Micro-onde encastré,Lave-vaisselle et réfrigérateur,ventilateur plafonnier,Meuble dans walk-in,armoire dans salle de lavage,étagère dans atelier,piscine hors-terre ,accessoires,thermopompe pour piscine,Cabanon à jardin, tondeuse,abri d'auto souple.

Exclusions

Laveuse et Sécheuse

Addenda

Laval des rapides, très jolie propriété située dans un

secteur très recherche. A quelques minutes de marche du

bord de l'eau de la Rivière des Prairies!

A 7 minutes de marche du métro Cartier ligne orange.

Parfait pour une famille, pistes cyclables, parcs avec

terrain de soccer, patinoire, glissades, jeux, cinéma en

plein air, piscine municipale intérieure/extérieure, 3

écoles primaires et secondaires, commerces, épiceries,

pharmacie et plus encore!

La maison a toujours été entretenu avec soin au fil des

ans, Cuisine refaite au complet, revêtement de la toiture

changée, portes et fenêtres changées aux fil des ans.

Vous prendrez plaisir à venir profiter de la cour arrière

toute aménagée ainsi que de la piscine chauffée.

A la demande des vendeurs, les visites débuterons vendredi

16 Avril. Le masque sera obligatoire, un maximum de 3

personnes sera possible pour chaque visite.

Les tranches horaires seront de 30 minutes.

Horaires des visites: Vendredi 16 avril de 14h à 18h

Samedi 17 avril de 13h à 18h Dimanche 18 avril de 13h à 18h

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans19.8 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans20.1 %
65 ans et +17.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.1 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

36.2 %

Deux personnes ou plus

5.6 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19 %

Secondaire

19.9 %

Professionnel ou métier

14.7 %

Collégiale

13.1 %

Universitaire

32 %


Logement

Maisons individuelles

24.8 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

13.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
78 438.46$

Individuel
33 500.42$

Occupation des logements

Propriétaires
44 %

Locataires
55.7 %

Langue maternelle

Français75.8 %
Arabe5 %
Roumain2.5 %
Espagnol2.5 %
Anglais2.5 %
Autres11.9 %