Heidy Pinsonneault-Grenier
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Investir à Montréal

Pourquoi Montréal est-elle avantageuse pour les investisseurs?

Montréal est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme européen à l’effervescence des grandes villes modernes. Connue pour ses festivals, ses 4 universités de classe mondiale, son architecture du 17ème siècle, sa vie nocturne, sa ville souterraine gigantesque et bien plus encore, Montréal offre des avantages incomparables. Cela dit, les investissements étrangers du Québec continuent d’augmenter, soutenus par la croissance des revenus due à la diversité de la ville.

Côté immobilier, les propriétés à Montréal sont moins coûteuses et sous évaluées comparativement aux autres capitales Nord-Américaines (Vancouver, Toronto, Boston). Selon le plus récent rapport du Forum économique mondial sur la compétitivité mondiale, le système bancaire canadien se place deuxième au monde. C’est aussi le plus solide parmi les pays du G7, notamment grâce à la présence de plusieurs banques parmi les plus solides au monde. Ainsi, les taux d’intérêts sont plus bas en comparaison à ceux d’autres marchés mondiaux.

La forte croissance de l’urbanisation de la ville de Montréal est un plus pour les acheteurs et propriétaires. Comme Montréal est une ile, son expansion géographique est limitée. Ceci signifie également que le prix des propriétés y augmentera plus rapidement que celles situées en banlieue.

De plus, le secteur du logement locatif est en plein essor à Montréal. La ville abrite un nombre considérable d'étudiants, estimé à 170 000, dans une ville dotée de 11 universités. Simplement dit, la demande est beaucoup plus grande que l’offre. Le retour sur investissement fixé à un taux conservateur est de 3%, avec un taux d'inoccupation des investissements locatifs de seulement 1,7%. De toute évidence, il n’est pas étonnant que les investisseurs aient envie de développer leur portefeuille par le biais du magnifique et rentable marché immobilier de Montréal.

HP & Associés travaille en étroite collaboration avec les investisseurs immobiliers, qu’il s’agisse de l’analyse des risques, des banques ou de la légalité; nous sommes des experts dans l’optimisation de vos investissements et ce, année après année.

Investir dans l'immobilier est simple avec nous.