Heidy Pinsonneault-Grenier
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Heidy Pinsonneault-Grenier
Courtier immobilier
HP et associés inc
Bureau : +1 (514) 434-2662

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES PROGRESSIFS / PROGRESSIVE REALTIES
MLS 13645166
Adresse
4573, 4575 Rue Michel-Bibaud, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Adj Westmount; Duplex de construction Lambert acclamé rénové selon les normes les plus élevées; Grandes pièces, hauts plafonds accueillant beaucoup de soleil; Planchers de bois originaux restaurés partout, salle de bain art-déco, nouvelle cuisine de chef avec des appareils modernes; Grand investissement à voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
360.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 053$ (2020)
Taxes municipales :
8 395$ (2021)
Total
9 448$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 800$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
358 300$
Bâtiment
744 600$
Total
1 102 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
90 000$
Total des revenus
90 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4573 & 4575: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 climatiseurs muraux (cuisine et couloir), luminaires, réservoir d'eau chaude

Addenda

Belle opportunité d'investissement - rénovée

professionnellement!

-Renown Lambert Construction 1950

-cuisines 2020

-salle de bains restauration art-déco 2020

-les planchers de bois restauration complète 2020

-fenêtres 2016

-toit 2014

- une grande cuisine de chef avec des appareils modernes

-réservoirs d'eau chaude 2020 (non loués)

-200 ampères chaque unité indépendante

-2 unités murales de climatisation chacune (rez-de-chaussée)

- de grandes pièces avec de hauts plafonds

-immense cour arrière

Emplacement le plus recherché sur une rue tranquille adj

Westmount; près des commerces Queen Mary, à quelques

minutes de l'autoroute Décarie, des transports en commun,

des espaces verts, du Mont-Royal, des universités, des

écoles publiques et privées, des lieux de culte; Duplex

magnifiquement restauré / rénové est une opportunité rare

et unique; À voir!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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