Heidy Pinsonneault-Grenier
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Heidy Pinsonneault-Grenier
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HP et associés inc
Bureau : +1 (514) 419-8981

Duplex à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
MLS 9207508
Adresse
3648, 3650 Rue MacKay, Longueuil (Saint-Hubert)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***RÉEL CLÉ EN MAIN*** Superbe duplex ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans. Localisation parfaite et à distance de marche de tout: futur REM, épiceries, SAQ, pharmacie, écoles primaires et secondaires, piscine municipale et parcs. Quartier ultra paisible et voisins remarquables . Parfait pour propriétaires occupants ou investisseurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.72 m x 12.10 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.19 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.72 m
Profondeur du bâtiment
12.10 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
352$ (2021)
Taxes municipales :
3 519$ (2021)
Total
3 871$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
102 900$
Bâtiment
273 400$
Total
376 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 728$
Total des revenus
28 728$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central, petite télévision murale, boyaux d'arrosage, tondeuse, échelles pour aller sur le toit, rangements dans le garage et dans la pièce de rangement au sous-sol, 4 tabourets d'ilots (2 au rdc et 2 au 2e étage), ilot de cuisine du 2e étage et 2 bacs poubelle noirs.

Exclusions

Les biens personnels et meubles des locataire.

Addenda

IMMEUBLE :

- Toiture refaite en 2010 en élastomère;

- Portes extérieures récentes et 75% des fenêtres

remplacées, dont 100% des fenêtres de l'habitation

principale;

- Isolation contre le bruit entre les deux habitations;

- Immense garage avec portes remplacées en 2015 + nouvel

ouvre-porte automatique;

- Gouttières du duplex et du garage remplacées en 2016;

- Asphalte refaite en 2015 pour l'ensemble des

stationnements de l'immeuble (5 places);

- Terrasse arrière et balcon du locataire aménagés en

entier en 2015 avec dalles de béton ainsi que clôture en

bois traité, haie de cèdre et jardin fleur.

HABITATION PRINCIPALE :

- 1700 pieds carrés habitables incluant sous-sol

complètement aménagé;

- 3 chambres à coucher (walk-in dans la chambre des

maîtres);

- 2 salles de bain complètes rénovées (2014 & 2016) et

dotées de planchers chauffants;

- Grande cuisine rénovée en 2014 avec îlot, armoires en

polyester, vaisselier, comptoirs en quartz, hotte cheminée

et pièce garde-manger;

- Salle à manger lumineuse donnant sur la cour arrière;

- Vaste salon double au sous-sol;

- Grande pièce de rangement au sous-sol pouvant accueillir

un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur;

- Aspirateur central installé en 2015 et climatiseur mural

remplacé en 2016.

LOGEMENT AU 2E ÉTAGE :

- Logement spacieux et bien divisé de 850 pieds carrés;

- 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain;

- Grand balcon donnant sur la cour refait en 2015.

Clé en main, vous n'avez qu'à vous y installer ou à y

installer votre locataire!! L'occupation de l'habitation

principale sera possible à partir du 1er mars 2022.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans21.6 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +15 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.8 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

33.6 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

33.8 %

Secondaire

27 %

Professionnel ou métier

15.8 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

4.3 %


Logement

Maisons individuelles

24.5 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

11.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
57 930.06$

Individuel
27 727.21$

Occupation des logements

Propriétaires
37.5 %

Locataires
62.2 %

Langue maternelle

Français72.5 %
Espagnol7.6 %
Anglais5.3 %
Persan (farsi)3.1 %
Italien2.3 %
Autres9.3 %