Heidy Pinsonneault-Grenier
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Heidy Pinsonneault-Grenier
Courtier immobilier
HP et associés inc
Bureau : +1 (514) 419-8981

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
MLS 20610268
Adresse
2964, Rue Fendall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1945  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 100.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Mode de chauffage Plinthes à convection Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
417$ (2021)
Taxes municipales :
3 352$ (2021)
Total
3 769$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
Coût d'énergie
523$
Frais commun/Loyer de base
486$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  10.4x11.6 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.6x13.5 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  15.9x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x9.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x8.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.6x14.6 pi.   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9.1x8.8 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  8.9x8.10 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, hotte de cuisine, rangement intégré, luminaire de la deuxième chambre, cagibi sur le toit.

Exclusions

Effets personnels, meubles, oeuvres d'art, bibliothèque, lave-vaisselle.

Addenda

Résidence Fendall

Logée au dernier étage d'un duplex, cette résidence

d'inspiration Tadao Ando vous propose un espace de vie

lumineux avec une qualité de construction haut de gamme.

Configuration ouverte avec possibilité de trois chambres

Grande terrasse privée

Rangement intégré conçu par un ébéniste dans toutes les

pièces

Portes et fenêtres sur mesure avec fenestration

sud/ouest/nord

Allée de stationnement extérieur

LOCALISATION

Situé en bordure du recherché Ilôt Willowdale au pied de

l'UdeM

À quelques minutes des meilleures écoles : Pensionnat

Saint-Nom-de-Marie, collège Jean-de-Brébeuf, Notre-Dame,

Vincent d'Indy, HEC et UdeM

Près de tous les services et commerces

Tout près du métro Université de Montréal, du métro

Côte-des-Neiges, des autobus et des autoroutes

A proximité des hôpitaux : Sainte-Justine, Général Juif,

Saint Mary's

Propriété indivise:

Mise de fonds de 20% requis

Financement à la BNC exclusivement

Les dépenses d'exploitation inscrites à la fiche tiennent

compte de la quote-part de 35%

Accès exclusif au toit avec rangement

Il n'y a ni fonds de prévoyance ni de procès-verbaux

Rénovation complète en 1997 par les propriétaires actuels

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -7.8 %
15-19 ans8.6 %
20-34 ans47.1 %
35-49 ans12.2 %
50-64 ans12.4 %
65 ans et +12 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

33.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

47.1 %

Deux personnes ou plus

19.7 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.1 %

Secondaire

11.8 %

Professionnel ou métier

0.3 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

66.1 %


Logement

Maisons individuelles

2 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

11.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

22.3 %


Revenu moyen

Familial
89 231.95$

Individuel
33 283.89$

Occupation des logements

Propriétaires
19.9 %

Locataires
80.1 %

Langue maternelle

Français79 %
Arabe4.2 %
Anglais4.2 %
Vietnamien3.2 %
Espagnol2.1 %
Autres7.6 %